宝塚市中筋山手　中古戸建｜LIXIL不動産ショップ

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宝塚市中筋山手　中古戸建

居間・リビング

約２０帖LDKは大きな窓からは優しく心地の良い光が射しこみ、明るく暖かいリビングです♪
是非一度ご内覧のうえご検討ください！

約２０帖LDKは大きな窓からは優しく心地の良い光が射しこみ、明るく暖かいリビングです♪ 是非一度ご内覧のうえご検討ください！

間取り

４LDK＋カースペース１台分
阪急宝塚線、JR福知山線の２WAYアクセス可能な中古戸建物件です！

４LDK＋カースペース１台分阪急宝塚線、JR福知山線の２WAYアクセス可能な中古戸建物件です！

外観

現地（2024年2月）撮影
土地面積　132.70㎡
建物面積　99.81㎡
高台の為眺望が良好なお家です☆

現地（2024年2月）撮影土地面積　132.70㎡建物面積　99.81㎡高台の為眺望が良好なお家です☆

浴室

☆2023年11月キッチン新品交換済☆
カップボード、パントリーも新設しました♪
明るく爽やかな空間♪白を基調としたシステムキッチンです(*^^*)

☆2023年11月キッチン新品交換済☆ カップボード、パントリーも新設しました♪ 明るく爽やかな空間♪白を基調としたシステムキッチンです(*^^*)

居間・リビング

キッチンから見たリビングの様子
しっかりとリビングが見渡せるので小さいお子様がいても安心してお料理ができますね(*^^*)

キッチンから見たリビングの様子しっかりとリビングが見渡せるので小さいお子様がいても安心してお料理ができますね(*^^*)

居間・リビング

開放感のある大きな窓が魅力のお家です！
窓からの眺望も素敵です♪
是非一度ご内覧ください！ご予約随時受け付けております！！

開放感のある大きな窓が魅力のお家です！窓からの眺望も素敵です♪ 是非一度ご内覧ください！ご予約随時受け付けております！！

玄関

玄関には下駄箱がございます。背が低いため、圧迫感がなく、上に観葉植物などを飾ったりもできます。

玄関には下駄箱がございます。背が低いため、圧迫感がなく、上に観葉植物などを飾ったりもできます。

トイレ

窓もあるので換気も採光もできます。
☆リフォームの事も地域密着の建築会社一吉工業にお任せください☆

窓もあるので換気も採光もできます。 ☆リフォームの事も地域密着の建築会社一吉工業にお任せください☆

独立洗面台

☆2023年11月洗面化粧台新品交換済☆
新品の洗面化粧台で毎日の身支度を快適に！

☆2023年11月洗面化粧台新品交換済☆ 新品の洗面化粧台で毎日の身支度を快適に！

浴室

☆リフォームの事も地域密着の建築会社一吉工業にお任せください☆
是非、一吉工業のリノベーションモデルハウスもご覧いただきリフォームもご検討ください♪

☆リフォームの事も地域密着の建築会社一吉工業にお任せください☆ 是非、一吉工業のリノベーションモデルハウスもご覧いただきリフォームもご検討ください♪

洋室

２階　洋室
2F洋室は二面彩光であたたかな日が差し込みます。
全室　クロス、床　張替済で綺麗な印象です(*^^*)

２階　洋室 2F洋室は二面彩光であたたかな日が差し込みます。全室　クロス、床　張替済で綺麗な印象です(*^^*)

和室

２階和室
☆2023年11月畳張替済☆
大人も子供もほっと一息つける和室です(#^^#)

２階和室 ☆2023年11月畳張替済☆ 大人も子供もほっと一息つける和室です(#^^#)

洋室

２階洋室
陽当たりがよく照明を付けなくても明るいです。
全居室6帖以上あります♪

２階洋室陽当たりがよく照明を付けなくても明るいです。全居室6帖以上あります♪

洋室

２階バルコニー側　洋室
窓と収納も多くゆったり過ごせる空間です♪
全居室二面彩光であたたかな日が差し込みます！！

２階バルコニー側　洋室窓と収納も多くゆったり過ごせる空間です♪ 全居室二面彩光であたたかな日が差し込みます！！

バルコニー

日当たり抜群で洗濯物がよく乾きそうですね！
２部屋から行き来できる続きバルコニーとなっております♪

日当たり抜群で洗濯物がよく乾きそうですね！２部屋から行き来できる続きバルコニーとなっております♪

展望

現地からの眺望（2024年2月）撮影
中山寺や阪急電車が眺められるとっても優雅な眺望となっております。
是非一度ご内覧のうえご検討ください♪

現地からの眺望（2024年2月）撮影中山寺や阪急電車が眺められるとっても優雅な眺望となっております。是非一度ご内覧のうえご検討ください♪

前面道路含む現地写真

現地（20224年2月）撮影
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！
他にもご案内可能な物件情報ございます！地域密着の当店スタッフにお気軽にご相談下さい！

現地（20224年2月）撮影月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！他にもご案内可能な物件情報ございます！地域密着の当店スタッフにお気軽にご相談下さい！

駐車場

現地（2024年2月）撮影
お車１台駐車可能（車種によります。サイズは現地をご確認ください）

現地（2024年2月）撮影お車１台駐車可能（車種によります。サイズは現地をご確認ください）

収納

リビング　パントリー
奥行のあるパントリーで収納はバッチリですね(*^^*)

リビング　パントリー奥行のあるパントリーで収納はバッチリですね(*^^*)

キッチン

どんなお部屋にも合う白を基調としたシステムキッチン♪
もちろん食器洗浄機付なので家事の時短ができます☆

どんなお部屋にも合う白を基調としたシステムキッチン♪ もちろん食器洗浄機付なので家事の時短ができます☆

1/ 20

2,480 万円
建物面積：99.81㎡

4LDK 30.19坪

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住所: 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目

交通: 阪急宝塚本線中山観音駅徒歩7分
福知山線中山寺駅徒歩14分

おすすめポイント

☆リビングからの眺望が自慢の中古リノベ物件☆
LDK２０帖は日当たり良好で優しく心地の良い光が射しこみ、明るく暖かいリビングです♪

建物名: 宝塚市中筋山手　中古戸建

価格: 2,480万円ローンシミュレーション

交通: 阪急宝塚本線中山観音駅徒歩7分
福知山線中山寺駅徒歩14分

所在地: 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目

借地期間・地代(月額): -

その他費用: -

種別: 中古一戸建

周辺の学校: -

土地面積/坪数: 132.70㎡ / 40.14坪

建物面積/坪数: 99.81㎡ / 30.19坪

私道負担面積: -

間取り/間取り詳細: 4LDK
LDK 20.0畳 1室
洋室 6.0畳 3室
和室 6.0畳 1室

建物構造: 木造

階建て: 2階建

築年月(築年数): 1988年 6月 (築35年)

主要採光面: -

リフォーム: 内装：完成済 2023年11月
箇所：キッチン浴室トイレ壁床全室

駐車場/料金: 有 / -

土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

その他法令上の制限: 景観法/高度地区/第１種高度地区、法第２２条区域

接道状況: 一方

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

地目: 宅地

地勢: 高台

セットバック: -

建築確認番号: -

施工会社: -

現況: 空家

総区画数: -

引渡し: 相談

管理コード: (83279643)

取引態様: 仲介

設備/条件

日当たり良好
リフォーム
リノベーション
眺望良好
ファミリー向け
バルコニー
出窓
食器洗い乾燥機
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
独立洗面台
住戸内覧可能
高台に土地

備考: こちらの物件は洗面所が独立しています◎クロゼットを2ヶ所に設けることで、大容量の収納を実現できます◎建物面積は99.81㎡です◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎宝塚市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください◎多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう(^_^)

情報公開日/有効期限: 2024年05月13日 / 2024年05月27日

周辺施設

コンビニエンスストア: ファミリーマート阪急中山駅前店 621m (徒歩7分)

ドラッグストア: ライフォート中山店 865m (徒歩11分)

ドラッグストア: スギ薬局宝塚中山店 905m (徒歩11分)

スーパー: ダイエー宝塚中山店 967m (徒歩12分)

保育園: 米谷保育所 962m (徒歩12分)

幼稚園: 中山台幼稚園 1161m (徒歩14分)

スーパー: 生活協同組合コープこうべコープ中山台 1397m (徒歩17分)

ドラッグストア: ウエルシア宝塚山手台店 2434m (徒歩30分)

公園: 山本山手中央公園 2800m (徒歩35分)

公園: 新池公園 2042m (徒歩25分)

公園: 中山桜台公園 2882m (徒歩36分)

地図を見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

金利

借入れ金額

毎月返済額

※元利均等方式金利5.00％まで。
※返済年数5～35年まで入力できます。
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

ERA LIXIL不動産ショップとは

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などお気軽にお問い合わせください

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会社画像

営業時間: 10：00～17：00
定休日: 日曜・祝日

兵庫県川西市中央町１４－２３

阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分
福知山線川西池田駅徒歩12分

電話で問い合わせる 0120-144-115

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